作図・図面復元

建物の図面が無くてお困りですか?

・不動産の売買を検討しているけど建築図面がない​

​・用途変更をしたいけど、既存図面がない

・図面がなくてリフォームを依頼できない

・改修を検討するのに図面がなくて計画が進まない

​・確認申請図面がなくなってしまった

・PDFの図面からCADデータにしたい

・紙図面をPDF・CADへデータにしたい

​(紙媒体からCADデータをご依頼の場合、印刷用PDFデータも付属します)

・​手書きの図面をCAD化して欲しい

このような依頼は当社へお任せください​

​CADはJWW、DXFに対応しております。

開匠設計の図面復元が「低価格!高品質!短納期!」な理由

図面復元は設計事務所によって様々です。

図面復元にかかる時間や、納品される図面の品質も様々です。

「低価格」

開匠設計ではお客様が何の用途で使う図面かを聞いた上で、使うものに必要な精度の図面を納品するから無駄がありません。

無駄な作業をしない分、費用を安く抑えられます。

「高品質」

復元図面の品質は作図する人の能力によってかなり差があります。

当社では幅広い公共設計業務や民間設計業務の中で、住宅を始め学校や大規模施設、マンションなど様々な図面の存在しない建物の改修設計に係ってきました。

公共の建物であっても

「建築当初の図面はあるけどその後3回の改修と増築した部分の図面がない」

「図面はあるけど、現況と全く違う」

「設備図しか残ってない」

など、建物の図面が完璧にそろっていない案件もたくさんあります。

特に公共施設の既存図面が残っていない建物の図面を作り、その図面を元に改修図面を仕上げる作業において、設計段階では工事業者も決定していないために、限られた納期の中で誰が見ても分かりやすい図面の高い品質・高い精度・正確性が求められます。

当社では設立当初より、このような既存図面のない案件に対して要求される精度と品質に応え続けている実績から、お客様の必要に応じた高品質な図面を復元いたします。

「短納期」

復元図面の作業は現場調査・作図・確認作業・・・と、新規で図面を作成するよりも、作業の内容が多くなります。

開匠設計ではこれまでの限られた納期の中で納期内で確実に納品してきた実績と経験から、どのスタッフもこれまでの鍛えられ方が違います(笑)

作業スピードが段違いに早く、きれいな図面を仕上げることに定評があります!

図面復元はほとんどが作業の人件費なので、短納期であることは低価格にもつながる要素です。

経験値が物言う作業が図面復元です。

実績のある開匠設計へお任せください。

​作図・図面復元業務概算

敷地測量図がない場合や調査に時間がかかる場合や、高所作業がある場合は追加になります。

​柱や梁が天井材や壁で覆われている場合には一部撤去して調査後、復旧作業(別途)とします。

RC構造の部材リストの作図は、部材の大きさまでの作図、鉄筋の本数までの作図、鉄筋径までの作図によって値段が変わります。

構造計算書、地盤面より下の図面は含みません。

RC造 約600㎡ 8階建て事務所ビル 配置図、求積図、各階平面、立面図、断面図参考

02 配置図.jpg
03 求積図-2.jpg
04 平面図1.jpg
05 平面図2-3.jpg
05 平面図3.jpg
06 平面図4.jpg
07 立面図・断面図-2.jpg

case.7

図面から建物の3D簡易モデル作成

各階平面3Dモデル 1階¥75,000円+税

​外観3Dモデル ¥85,000円+税

※価格は500㎡までの建物になります。500㎡を超える場合はお問合せからお見積りいたします。

​※パースではありません。3Dを検討するための簡易モデルになります。

​規模や構造は問いません。

​規模や構造、階数や復元する図面の内容、現地の状況によって金額は変わります。

問い合わせフォームから見積をご検討ください

case.1

紙図面・PDFからCADデータにする

  平面・立面1枚 ¥​30,000~(税抜)

  断面・詳細図1枚¥40,000~(税抜)

  矩計図・断面詳細1枚¥50,000~(税抜)

※上記は100㎡以内の木造住宅の場合​の参考概算

 

参考図面

参考図面:RC階段詳細図

case.2

​図面がない住宅の図面を復元

現場調査・計測費用 ¥55,000~(税抜)

​平面図1枚      ¥30,000~(税別)

​  

※150㎡以内の木造住宅の場合

現地調査・配置図・設計概要・平面図・立面図​

¥180,000(税別)

赤間上溝.jpg

参考図面:木造2階建て150㎡程度

case.3

​不動産用の間取り図を作成する

​マンション1室3LDKまで¥20,000~(税抜)

​販売する土地に参考プランを入れる

30坪まで ¥30,000~(税抜)

プラン.jpg

参考プラン

case.4

​実例1

S造 2,000㎡ 2階建倉庫

​意匠図:配置図,平面図,立面図,断面図

構造図:床梁伏図,軸組図,部材リスト

​意匠図復元 ¥830,000+税

構造図復元 ¥920,000+税

​(現地調査費用を含みます)

case.5

​実例2

S造 300㎡ 3階建て共同住宅

​意匠図:配置図,平面図,立面図,断面図

構造図:床梁伏図,軸組図,部材リスト

​意匠図復元 ¥460,000+税

構造図復元 ¥520,000+税

​(現地調査費用を含みます)

case.6

​実例3

RC造 600㎡ 5階建て事務所ビル

​意匠図:配置図,平面図,立面図,断面図

構造図:床梁伏図,軸組図,部材リスト

​意匠図復元 ¥620,000+税

構造図復元 ¥720,000+税

​(現地調査費用を含みます)

​(上記価格は部材リストの鉄筋情報を含みません)

​ご依頼・お問合せから作業までのフロー

お問合せ
ヒアリング
お見積り提出

まずはどうしていいかわからない、色々聞きたい場合にはお気軽にお問合せフォームからお問合せください。

​まずはお見積りを出させて頂きますが、こちらから営業の電話やメールは致しませんのご安心ください。

​建物の場所、大きさ、必要な図面などお見積りに必要な情報を教えて頂き、お見積りをさせていただきます。

​直接メールでのお問い合わせは下記よりお願いします

📧shota@kaisho-sekkei.jp

お問合せ頂きましたら、こちらから見積もりに必要な情報を入力して頂くためのチェックシートを送付させていただきます。

わかる範囲で記入していただき、ご返送いただきます。

​チェックシートを見ながら、必要であればいくつか質疑応答させていただきます。

​教えて頂いた情報から、お客様に必要なボリュームでの完成図面のリスト、金額を提示させていただきます。

​お見積りはメールかFAXにて送付させていただきます。

作業開始

金額・内容に納得頂けましたらお支払いいただき、入金確認をもって作業を開始させていただきます。

​金額が大きい場合には、開始時・納品時に分けてお支払い頂く事も検討させていただきます。

​企業様の場合には契約書の受け渡しや発注書・受注書のやりとりをさせて頂く場合もあります。

現場調査
図面納品

復元する図面によって調査する箇所に違いはありますが、建物の中に入り部屋の大きさ、建具の大きさ、既存設備などの調査、建物外周部から窓や屋根の形状、建物の高さの調査、天井点検口や床下点検口から見える範囲での部材調査などを行いますので、現状が空き家の場合には当日管理されている方の立会のお願いをしております。

​鍵を事前にお預かりさせて頂いたり、作業開始と作業終了の時に施錠だけして頂く形であれば作業時間中の立会はなくてもかまいません。

メールでやり取りできる場合にはメールにて納品図面を見て頂き、間違いや訂正箇所がないかをご確認の上​、最終的に修正をした上で納品となります。

一度ご依頼いただいたデータは当社で保管しておりますので、お渡ししたデータを紛失してしまった場合には依頼者本人様に限り、再発行手数料1,000円(税別)にてデータの再発行をさせていただいております。

​第三者への受け渡しは行っておりません。

現場調査​交通費

●交通費無料エリア

【東京都】

東京23区、東久留米市、西東京市、武蔵野市、三鷹市、狛江市、調布市、小金井市、清瀬市、東村山市、小平市、稲城市、府中市、国立市、国分寺市、東大和市、立川市、日野市、多摩市、町田市、八王子市、昭島市、武蔵村山市、福生市、瑞穂町、羽村市、あきる野市、日の出町、青梅市、檜原村、奥多摩町

​【神奈川県】

横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ケ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、真鶴町、湯河原町

●交通費3000円エリア

【埼玉県】

上尾市、朝霞市、伊奈町、入間市、小鹿野町、小川町、桶川市、越生町、春日部市、加須市、神川町、上里町、川口市、川越市、川島町、北本市、行田市、久喜市、熊谷市、鴻巣市、越谷市、さいたま市、坂戸市、幸手市、狭山市、志木市、白岡市、杉戸町、草加市、秩父市、鶴ヶ島市、ときがわ町、所沢市、戸田市、長瀞町、滑川町、新座市、蓮田市、鳩山町、羽生市、飯能市、東秩父村、東松山市、日高市、深谷市、ふじみ野市、富士見市、本庄市、松伏町、三郷市、美里町、皆野町、宮代町、三芳町、毛呂山町、八潮市、横瀬町、吉川市、吉見町、寄居町、嵐山町、和光市、蕨市

【山梨県】

甲府市、富士吉田市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、北杜市、甲斐市、笛吹市、上野原市、甲州市、中央市、市川三郷町、早川町、身延町、南部町、富士川町、昭和町、道志村、西桂町、忍野村、山中湖村、鳴沢村、富士河口湖町、小菅村、丹波山村

●交通費5000円エリア

【千葉県】

千葉市、市原市、市川市、船橋市、習志野市、八千代市、浦安市、松戸市、野田市、柏市、流山市、我孫子市、鎌ヶ谷市、成田市、佐倉市、四街道市、八街市、印西市、白井市、富里市、酒々井町、栄町、香取氏、神崎町、多古町、東庄町、銚子市、旭市、匝瑳市、東金市、山武市、大網白里市、九十九里町、芝山町、横芝光町、茂原市、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、勝浦市、いすみ市、大多喜町、御宿町、館山市、鴨川市、南房総市、鋸南町、木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市

【群馬県】

前橋市、高崎市、桐生市、伊勢崎市、太田市、沼田氏、館林市、渋川市、藤岡氏、富岡氏、みどり市、榛東村、吉岡町、上野村、神流町、下仁田町、南牧村、甘楽町、中之条町、東吾妻町、長野原町、嬬恋村、草津町、高山村、片品村、川場村、昭和村、みなかみ町、玉村町、板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町

【栃木県】

宇都宮市、足利市、栃木市、佐野市、鹿沼市、日光市、小山市、真岡市、大田原市、矢板市、那須塩原市、さくら市、那須烏山市、下野市、河内郡、芳賀郡、下鶴賀郡、塩谷郡、那須郡

【茨城県】

水戸市、日立市、土浦市、古河市、石岡市、結城市、龍ヶ崎市、下妻市、常総市、常陸太田市、高萩市、北茨城市、笠間市、取手市、牛久市、つくば市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、守谷市、常陸大宮市、那珂市、筑西市、坂東市、稲敷市、かすみがうら市、桜川市、神栖市、行方市、鉾田市、つくばみらい市、小美玉市、東茨城郡、那珂郡、久慈郡、稲敷郡、結城郡、猿島群、北相馬郡

​どこのエリアでも伺います!その他エリアはお問合せください。

​※交通費は現場調査一日あたりの費用になります。